책소개

이 책은 건축에 관한 잡문들이다.
하지만 지금까지 규정되었던 건축의 경계를 파괴하고, 부동산과 경영의 영역까지 건축을 확장시킨다.
부동산 개발 사업을 준비하는 돈 많은 건축주, 디자인을 이해 못하는 사람들 때문에 답답한 건축가, 다른 분야와의 논쟁에서 번번이 패하는 디자이너, 도면대로만 공사할 수 있는 현장소장, 기술을 배우지 못한 마케터, 숫자로 사업성을 판단하는 금융전문가, 한명의 건축가도 모르는 부동산 투자자, 그리고 가볍게 건축을 읽고 싶은 일반인을 위한 책이다.
A r c h i t e c t + D e v e l o p e r = ?
“당신의 직업은 무엇입니까?”라는 질문을 받으면 디벨로퍼(Developer)보다는 건축가(Architect)라고 대답하는 것이 편하다. 왜냐하면 건축가는 무슨 일을 하는지는 대부분이 알고 있지만 디벨로퍼라고 대답하면 다시 질문을 받는다. “뭐라고요?” 이런 반복되는 상황을 알면서도 이 책에서만큼은 나를 ‘Design Developer(디자인 디벨로퍼)’라 정의했다. 그 이유는 건축가와 디벨로퍼의 사이에 내가 위치하고 있으며, 책의 내용 역시 건축과 부동산 분야의 경계를 넘나들기 때문이다. 이 두 분야 간의 다양한 교류는 건강한 도시를 만드는 밑거름이 될 것이라는 확실한 믿음이 내겐 있다. _ 본문 중에서

저자소개

서재효
저자 서재효는 1973년생으로 건축사이다. 영남대학교 건축공학과를 졸업하고, 한양대학교 경영전문대학원(MBA) 경영전략&벤처를 전공했다. 희림건축과 계룡건설 그리고 신영을 거치면서 건축의 다양한 관점을 경험해 왔다. 건축이 지닌 가능성을 부동산과 경영의 영역으로 확장시키고자 노력하고 있으며, 특히 대중과 건축이 가까워질 수 있는 방법을 모색하고 있다. 참여한 주요 프로젝트는 청주지웰시티, 누리꿈스퀘어, 팬택상암사옥, KTF대구사옥, 당진시청사, 대전동구청사, 대전서남부9블럭, 광주보험회관, 범물성당 등 다수가 있다.

목차

프롤로그ㆍ7
1장 / 거시건축 macro architecture
상반된 관점ㆍ19
문화의 놀이터ㆍ19
건축은 예술이다ㆍ28
건축은 공학이다ㆍ33
문무양익ㆍ41
인간을 닮는 그릇ㆍ45
시대정신ㆍ45
아름다운 집ㆍ60
최선을 찾아가는 여행ㆍ77
복잡하며 어렵고 힘이 드는 작업ㆍ77
균형과 소통 사이ㆍ88
2장 / 미시건축 micro architecture
5 Factor Modelㆍ105
5 Factor Model이란?ㆍ105
5 Factor 특징ㆍ110
사례로 살펴본 5 Factor Modelㆍ114
입지(Location)ㆍ121
입지란?ㆍ122
군집과 도시ㆍ136
경계와 도로와 길ㆍ144
가격(Price)ㆍ157
가격이란?ㆍ158
가격산정방식ㆍ172
합리적 가격 정책ㆍ179
디자인(Design)ㆍ191
디자인이란?ㆍ192
건축과 건축가ㆍ205
브랜드(Brand)ㆍ221
브랜드란?ㆍ222
브랜드는 인식의 문제ㆍ230
시간(Time)ㆍ251
건축은 시간이 필요하다ㆍ252
건축을 변화시키는 요인들ㆍ258
시간을 예측하라ㆍ270
3장 / 건축을 구하자 save the architecture
건축주의 자화상, 건물ㆍ283
건축주가 좋은 건물을 만든다ㆍ283
건축주가 알아야 할 것ㆍ286
사례를 통해 만난 좋은 건축주들ㆍ298
세상을 향한 프레임ㆍ309

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